Limpieza fin de obra en Madrid: qué incluye, cuánto cuesta y cómo elegir bien.
Terminar una reforma no significa que el espacio esté listo. Queda el polvo blanco que se mete en todas partes, los restos de yeso en los cristales, las pegatinas en los sanitarios. Eso no se limpia con una fregona. Te explicamos qué incluye este servicio, cuánto cuesta y qué preguntas hacer antes de contratar.
Precio cerrado en 24 h · Equipo propio con maquinaria especializada · Seguro de responsabilidad civil
Horas para precio cerrado
Equipo propio, sin subcontratas
Extras o revisiones al alza
El servicio
En qué se diferencia de una limpieza normal.
El polvo de obra es diferente al polvo doméstico: partículas de corte de cerámica, yeso, cemento, serrín. Se deposita en capas, entra en los mecanismos eléctricos y mancha el vidrio templado. Con una bayeta corriente lo repartes — no lo eliminas.
Un equipo especializado en limpieza fin de obra tiene maquinaria y técnicas distintas según cada superficie:
- Aspiración industrial para polvo fino antes de limpiar superficies
- Microfibras específicas para acabados sensibles (microcemento, porcelana pulida)
- Productos desengrasantes de obra para restos de pintura y yeso fresco
- Rascadores calibrados para cristales templados sin arañarlos
Incluido siempre
Qué incluye una limpieza fin de obra completa.
Suelos y superficies horizontales
Aspiración industrial, fregado con producto adecuado al material y eliminación de mortero, pintura y yeso del pavimento.
Paredes, techos y carpintería
Eliminación de polvo en paramentos, limpieza de marcos, premarcos, puertas y armarios. Extracción de protectores plásticos y adhesivos de fabricante.
Baños, cocina y cristales
Sanitarios completos, mamparas, azulejos, grifería. Muebles de cocina interior y exterior, encimera y fregadero. Cristales interiores: pintura, polvo adherido, adhesivos.
Detalles y mecanismos
Interruptores, enchufes, radiadores, puntos de luz. Todo lo que se ensucia durante la obra y se olvida en una limpieza rápida.
Reportaje fotográfico
Al terminar, te mandamos el reportaje por estancias. Puedes ver el antes y el después sin estar presente.
Recorrido de conformidad
Hacemos el recorrido final contigo o con el responsable de obra. Si algo no queda bien, volvemos sin coste adicional.
Precios orientativos
Cuánto cuesta en Madrid (2026).
El precio depende de los m², el estado de la obra y el tipo de superficies.
| Tipo de obra | Precio orientativo |
|---|---|
| Reforma pequeña (hasta 80 m²) | desde 4 €/m² |
| Reforma media (80-150 m²) | desde 3,5 €/m² |
| Obra grande o a medida (+150 m²) | Presupuesto personalizado |
Precio cerrado: lo que presupuestamos es lo que pagas. Sin extras ni revisiones al terminar.
Paso a paso
Cómo funciona el servicio.
1. Solicitud en menos de 5 minutos
Nos envías los m², el tipo de obra y una foto rápida por WhatsApp (640 501 379) o el formulario. No hace falta describir todo.
2. Presupuesto cerrado en 24 horas
Revisamos tu solicitud y te enviamos el precio cerrado. Si necesitamos ver la obra antes, concertamos visita sin coste.
3. Trabajo el día acordado
El equipo llega en el horario pactado con maquinaria especializada. Traen todo el material. Puedes estar o no estar.
4. Entrega con conformidad
Recorrido final por estancias. Si hay algún detalle que no cumple lo acordado, lo resolvemos en el momento o volvemos sin coste adicional.
Tu perfil
Para quién es este servicio.
Para particulares que reformaron
Llevas semanas con polvo en casa. La obra terminó pero el espacio no está listo para vivir. El equipo entra y te lo deja en condiciones reales — ese primer día como lo imaginabas.
Para constructoras y empresas de reforma
Necesitas dejar la obra lista antes de la entrega de llaves. Trabajamos con factura, seguro de responsabilidad civil, precio cerrado y plazo garantizado.
Para promotoras inmobiliarias
La primera impresión de un comprador lo es todo. Un espacio limpio transmite calidad de acabados. Trabajamos en coordinación con tu calendario de visitas y entregas.
Acabados
Así quedan los espacios.
Imágenes ilustrativas del tipo de acabado que entregamos. No representan trabajos específicos de clientes identificados.
Cobertura
Zonas de servicio en Madrid.
Trabajamos en toda la Comunidad de Madrid. Las zonas con mayor demanda: Madrid capital (todos los distritos), Getafe, Alcalá de Henares, Alcobendas, Pozuelo de Alarcón, Móstoles, Leganés y Collado Villalba y sierra norte (base de operaciones).
¿Tu municipio no aparece? Consúltanos: si está en la Comunidad de Madrid, lo más probable es que podamos ir.
Lo que más nos preguntan
Preguntas frecuentes.
¿Cuánto tiempo dura una limpieza fin de obra?
Una reforma estándar de 80 m² en buen estado lleva entre 6 y 8 horas (una jornada). Obras más grandes o con más suciedad acumulada pueden necesitar dos jornadas. Te lo indicamos en el presupuesto.
¿Cuándo es el mejor momento para hacer la limpieza?
Cuando todos los gremios han terminado. Si aún quedan trabajos de pintura, instalaciones o alicatado, la limpieza de obra tendrá que repetirse parcialmente. Lo ideal es que entres la última.
¿Necesito estar presente durante la limpieza?
No. Puedes darnos acceso y el equipo trabaja. Al terminar te enviamos el reportaje fotográfico completo y quedamos para que hagas el recorrido final si lo deseas.
¿Hacéis también obras nuevas de promotoras?
Sí. Tenemos experiencia en primera limpieza de viviendas de obra nueva para su puesta en venta o entrega al comprador.
¿Trabajáis fines de semana?
Depende de la agenda. Consúltanos disponibilidad al solicitar el presupuesto.
¿Qué pasa si hay daños accidentales durante la limpieza?
Estamos cubiertos por seguro de Responsabilidad Civil. Cualquier incidencia se gestiona por esa vía.
¿Hacéis también limpieza de cristales exteriores?
Los cristales interiores están incluidos. Para fachadas o ventanales en altura consulta disponibilidad: depende del acceso y la altura de la obra.
¿Dais factura?
Sí, siempre. Factura oficial por cada trabajo, tanto a empresa como a particular.
Ya sabes qué es, qué incluye y cuánto cuesta.
Si tu obra está terminada, el resto lo hacemos nosotros. Escríbenos hoy y te damos precio cerrado en menos de 24 horas.
info@entregaperfecta.com